previous | next

Esmoreitstraat 12 III Amsterdam

Save property
This apartment is under offer

Description

De "Middeleeuwse Literaire Buurt" van Bos en Lommer kenmerkt zich door de met gele baksteen opgetrokken facades. De buurt is de laatste jaren steeds meer in trek en geldt als een van de courantste stukjes van Bos en Lommer.

Deze bovenwoning van 50m2 is op de bovenste (derde) etage gelegen, heeft een balkon aan de voor- en achterzijde en beschikt tevens over twee bergingen op de begane grond.

De Esmoreitstraat is een rustige straatje uitlopend op de Erasmusgracht aan de ene zijde en de Tijl Uilenspiegelstraat aan de andere kant. De nabij gelegen Bos en Lommerweg biedt het een en ander aan winkels, om er een aantal te noemen: Etos, Eyewish, de Baketbakkerij RIjkhoff en Odin biologische supermarkt en verschillende dames en heren kappers. Ook biedt de straat een ruim keuze aan (afhaal) restaurants, zoals Bagel en Beans, Domino's pizza en Birtat en de Volendamse viswinkel van de gebroeders Molenaar, tevens is het cafe 't lommertje een echt Amsterdams cafe. Op het Bos en Lommerplein is een vers markt en zijn tevens verschillende winkels voor de dagelijkse noden zoals de Albert Heijn, Vomar, Kruitvat en Supermarkt Bos en Lommer. De buurt is de laatste jaren met recht in trek, net verscholen van de drukke doorgaande wegen maar daardoor juist wel goed toegankelijk voor zowel auto als met openbaar vervoer (tram 7, bus 15, 21; Ring A10 via afslag S104). Om het af te maken zijn er twee parken op loopafstand het Wachterlied Plantsoen en Erasmuspark.

Indeling:

De woning is op de derde etage gelegen, welke toegankelijk is via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis. De centrale hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De keuken is netjes en voorzien van een wasmachine aansluiting, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. De keuken heeft tevens toegang tot het balkon. De doorzon woonkamer is over de gehele lengte van het gebouw gelegen en heeft zowel toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde. De woonkamer beschikt verder over diverse inbouwkasten welke het eet gedeelte van het leef deel scheidt. De slaapkamer is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer middels schuifdeuren. De goed ingedeelde badkamer beschikt over een inloop douch, wastafel en toilet.

Er zijn twee bergingen op de begane grond van het gebouw.

Bijzonderheden:

• VVE is professioneel beheerd en heeft een MJOP
• VVE service kosten zijn € 76,--
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2050
• Aanvraag gunstige voorwaarden erfpacht gedaan in 2019
• Gebruikers oppervalk 50m2 NEN Gemeten
• De woning is voorzien van dubbel glas
• CV installatie 2004

=====================================

The "Middle Ages Literature quarter" of Bos en Lommer is known for its facades built out of yellow bricks. The Neighbourhood became popular in recent years and is more and more one the most popular parts of Bos en Lommer.

This top floor apartment of 50m2 is on the third floor and has balconies on the east and west sides, there are also two storage rooms on the ground floor

The Esmoreitstraat is a quiet street wedged between the Erasmusgracht on one and the Tijl Uilenspeigelstraat on the other side. The nearby Bos en Lommerweg offers plenty of shopping, like Etos, Eywish, Primera and the biological supermarket Odin, There street also offers a selection of (take away) restaurants options like bagel and beans, domino's pizza and Birtat. On the Bos en Lommer square there is a fresh market and various shops for your daily needs, like the Albert Heijn, Kruitvat and Supermarket Bos en Lommer. The neighbourhood is popular for good reason, hidden away from major thorough fares but therefore excellent connectivity for a private vehicle or public transport (tram 7, busses 15 and 21; Exit S104 to Ring A10). To finish it all off, there are two parks in the direct vicinity the Wachterlied plantsoen and Erasmuspark.

Layout:

The house is on the third floor of the building and is accessed through the communal entrance and stairs. The central hallway gives access to almost all rooms. The kitchen is comfortable and holds a connection for a laundry machine, fridge, freezer, gas stove, oven, extractor and ample cupboard space. The kitchen has direct access to the balcony. The living room is over the length of the building and has balconies on either end. The built in wardrobes separate the room into a living and lounge area. The bedroom room is also connected to the living room by sliding doors. The bathroom is nicely sized and has a shower, toilet and washbasin.

Specifics:

• Home owners association is professionally managed and has a multi-year maintenance plan
• Service costs for Home owners association is € 76,--
• Leasehold is paid till 30 September 2050
• Application for eternal leasehold was done in 2019
• User space 50m2 NEN measured
• The house is double glazed
• Heating installation is from 2004
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1940

Surface Area and Volume

Usage area Living
50 m²
Gross volume
157 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten NH
Section
C
Index number
34
Lot
10565
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
vr 30/9/2050
Location
On a quiet road

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking
View all features

All photos

Share this property