previous | next

Frederiksstraat 23 hs Amsterdam, (Oud)West

Asking price € 392.500 k.k.

Save property
Nieuw in de verkoop

Description

Thans the koop in een bijzonder geliefd straatje tussen het Vondelpark en de Overtoom bevindt zich dit karakteristieke, goed ingedeelde en onlangs geheel gerenoveerd tweekamerappartement (47 m²) op de begane grond met tuin in het populaire en gezellige Oud West.

De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich letterlijk om de hoek van het Vondelpark. De ligging is dan ook nagenoeg perfect: super centraal, doch heerlijk rustig en groen in een gezellige buurt met alle belangrijke voorzieningen op een korte fiets- en loopafstand zoals leuke winkeltjes, restaurantjes, café's en koffietentjes en in de Kinkerstraat de hippe (Food)Hallen. Voor de dagelijkse versproducten kun je terecht op de Ten Katemarkt. Ook de beroemde P.C. Hooftstraat met haar luxe winkels is op steenworp afstand evenals het Museumplein.

Alhoewel thans wat rustiger is In het Vondelpark zelf altijd wat te beleven, van sport en ontspanning tot het bijwonen van een open lucht concert. Tenslotte is de bereikbaarheid uitstekend: op de Overtoom zijn diverse bus -en tramhaltes die ervoor zorgen dat je bijna de gehele stad zou kunnen bereiken. Via het Surinameplein en de Ringweg A10 zijn binnen vijf minuten rijden alle uitvalswegen te bereiken.

De indeling is als volgt :
Entree met hal welke toegang biedt tot de slaapkamer en de aan de tuinzijde gelegen sfeervolle woonkamer met open keuken. De fraaie badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet. Door middel van een tweetal karakteristieke stalen deuren, kom je in de patio-tuin; deze is op het zuidwesten gelegen en is een oase van rust in Amsterdam. Door de gehele woning ligt een mooie, robuuste visgraat eiken parketvloer.

Kortom: in een sfeervolle buurt gelegen twee kamer begane grond woning, klaar voor bewoning.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1882
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Woonoppervlakte 47 m² (meetrapport aanwezig)
- Recentelijk geheel geroveerd;
- Geheel in dubbel glas
- Efficiënt ingedeeld
- Nieuwe cv-installatie
- Maandelijkse servicekosten € 50,-
- Betaald parkeren
- Oplevering in overleg


English translation;

Currently for sale a recently completely renovated two room apartment of approx. 47 m² in a particularly popular location situated between the Vondelpark and the Overtoom. The apartment is located on freehold ground (no lease) land and is around the corner from the Vondelpark.

Although amazingly quiet and green, all important facilities are still within a short cycling or walking distance. In the immediate vicinity are various shops and supermarkets, restaurants and coffee shops; at the Kinkerstraat you will the (Food) Hallen with its cinema and library and for daily fresh products you can visit the Ten Kate Market. Also the famous P.C. Hooftstraat with all its luxury design shops is a stone's throw away as is the Museumplein.

Although not quite as it used to be the last few months, but still there is always something going on in the Vondelpark from sports and relaxation to attending an open air concert. Finally, the accessibility is excellent: on the Overtoom there are several bus and tram stops ensuring that you can reach almost the entire city. The motorway A 10 can be reached within a five-minute drive via Surinameplein.

The approximate lay out is as follows:
The entrance hall will give access not only to the bedroom, but also the charming living room with open kitchen, The living faces the back patio garden, which you enter through two characteristic steel doors; the garden is located on the southwest and is an oasis of tranquility. The bathroom is also situated at the back and is equipped with a beautiful walk-in shower, sink and toilet. The entire house has a beautiful, robust herringbone oak parquet floor.

In short: in an attractive neighborhood located two room ground floor apartment; turn-key and ready to move in.

Particularities:
- Year of construction approx. 1882
- Own land, so no leasehold
- Living area 47 m² (measurement report available)
- Recently completely renovated
- Entirely double glazing
- Efficientlay out
- New central heating system
- Monthly service costs € 50, -
- Paid parking
- Delivery in consultation


Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   50 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
47 m²
Gross volume
172 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
1
Lot
9814
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, southwest, 3.50 x 5 m
Surface area
18 m²
Accessible via back
no
View all features

All photos

Share this property