previous | next

Graafschapstraat 34 +PP Amsterdam, 'Kop Zuidas'/Rivierenbuurt

Save property
This apartment is under offer

Description

Bijzonder licht, comfortabel en ruim opgezet drie kamer appartement van ca. 115 m² gelegen op de vierde verdieping voorzien van een lift, aparte berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de "Kop Zuidas" in het appartementencomplex "Luminuz" tegenover de RAI en vlakbij de Zuidas en kenmerkt zich o.a. door de grote raampartijen en een ondergrondse parkeergarage.

De geliefde wijk, de Rivierenbuurt, in Amsterdam Zuid is omringd door diverse parken, zoals het Amstelpark, Beatrixpark en Martin Luther Kingpark, maar ook het centrum is slechts binnen tien minuten fietsen te bereiken.
De bereikbaarheid van dit gebied is dan ook uitstekend. Het trein- en metrostation RAI, de ring A10, tramhaltes en het metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Scheldestraat, de Maasstraat en in de winkels die naast het appartement gerealiseerd zijn. Gezellige restaurants, café's en alle voorzieningen in de Rivierenbuurt en de Pijp zijn eveneens binnen handbereik.

Kortom, een ideale ligging voor mensen die veel onderweg zijn en hun reistijden willen minimaliseren, maar toch de gezelligheid van de stad niet willen missen.

Globale indeling:

Via de gemeenschappelijke entree geeft de lift toegang tot de woning op de 4e verdieping en doordat de woning op de vierde verdieping is gelegen en over de overige gebouwen heen kijkt, betreft het hier enorm licht appartement met een fraai uitzicht!

Entree, ruime hal en aangezien u hier zeer goed een bureau kwijt zou kunnen, is deze ruimte tevens zeer geschikt als een plek voor een kantoor/studeerruimte.
Daarna loopt u door naar de royale living met moderne open keuken. Deze is strak afgewerkt en voorzien van een fraai kookeiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn een tweetal ruime slaapkamers gesitueerd en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Tevens is er een aparte wasruimte en cv-ruimte.

In de onderbouw van het complex heeft u nog de beschikking over eigen afgesloten berging en tenslotte natuurlijk de parkeerplaats!

Kortom een ideaal appartement klaar voor bewoning en waar u zorgeloos en met alle comfort zou kunnen gaan genieten!

Bijzonderheden:
- Goed functionerende VvE, professioneel beheerd door Pro VVE Beheer;
- MJOP aanwezig;
- Goed geisoleerd;
- Maandelijkse servicekosten: € 140,15 p/m;
- Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in afgesloten garage;
- Erfpacht is afgekocht tot 16/10/2056;
- Eigen berging
- Lift
- Mooie houten vloer door de gehele woning.

English translation:

A bright, comfortable and spacious three-room apartment of approx. 115 m² located on the fourth floor with an elevator, separate storage room and private parking in the basement.

The apartment is located in Amsterdam South in the "Kop Zuidas" in the apartment complex called "Luminuz" opposite the RAI and close to the Zuidas. It is characterized by the large windows and an underground parking garage.

The popular neighborhood, the Rivierenbuurt, in Amsterdam South is surrounded by various parks, such as the Amstelpark, Beatrixpark and Martin Luther Kingpark; also the center of Amsterdam is only a short ten-minute bike ride away.

The accessibility of this area is therefore excellent. The RAI train and metro station, the A10 ring road, tram stops and the Europaplein metro station (North / South line) are within walking distance. For your daily shopping you can go to the Scheldestraat, the Maasstraat and the shops that have been realized next to the apartment. Cozy restaurants, cafes and all amenities in the Rivierenbuurt and De Pijp are also within easy reach.

In short, an ideal location for people who are commuting by car and who want to minimize their travel times, but still do not want to miss the cosiness of the city.

Approximate lay out:

The elevator will give access to the apartment on the 4th floor and since it is located on the fourth floor it will overlook the other buildings opposite, thereby creating a very light apartment with a beautiful view!

Entrance, spacious hall and because you could easily place a desk here, this entrance hall is also very suitable as a place for an office/study space.

From the hallway one enters the spacious living room with a modern open kitchen. This is neatly finished and equipped with a beautiful cooking island and built-in appliances. At the rear are two spacious bedrooms and the bathroom. Thie bathroom is equipped with a bath, separate shower and a washbasin. There is also a separate laundry - and central heating room.

In the basement of the complex you have access to your own private storage room and finally of course the parking lot!

In short, an ideal apartment ready for moving in and where you could enjoy a carefree living with all its comfort!

Particularities:

- Well-functioning VvE, professionally managed by Pro VVE Management;
- MJOP present;
- Well insulated;
- Monthly service costs: € 140.15 p/m;
- Asking price includes the parking space in closed garage;
- Annual lease payments have been bought off until 16/10/2056;
- Own storage room
- Elevator
- Beautiful wooden floor throughout the apartment.



Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   140 p/m
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2008
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
115 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
374 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, wastafelmeubel
Facilities
lift, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2007
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
31
Lot
11357
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 16/10/2056
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
86
Lot
11357
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 16/10/2056
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property