previous | next

Nachtwachtlaan 304 Amsterdam

Asking price € 350.000 k.k.

Save property
Nieuw in de verkoop

Description

Uw eigen "penthouse-gevoel" aan het Rembrandtpark met een waanzinnig uitzicht!

Dit lichte 2-kamer appartement is gelegen op de 12de verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over: een ruim balkon op het westen, een berging op de eigen verdieping plus een ruime opberg-box op de eerste verdieping en een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage.

Indeling:
De entree geeft toegang tot een ruime hal met video-intercom, meterkast, inbouwkast en separaat toilet met fonteintje. De heerlijk ruime woonkamer met is licht door de grote ramen welke uitzicht bieden op het westelijk deel van de stad. De slaapkamer is ruim en heeft tevens twee inbouwkasten. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden toegang naar het zonnige balkon. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven, afzuigkap, koelkast met vriescompartiment en een gasfornuis). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine. Het gehele appartement is in 2016 gerenoveerd waarbij tevens de gehele meterkast is vernieuwd. De slaapkamer is in 2020 nog gestuct en alle binnendeuren zijn recentelijk vervangen voor moderne nieuwe deuren.

De omgeving:
De ligging is uniek. Wandelen, sporten of barbecueën met vrienden kan direct in het Rembrandtpark. Ook bent u binnen slechts vijf minuten fietsen in het Vondelpark, bij sportschool David Loyd of bij de bruisende uitgaansgelegenheden als Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge of Floor 17. Tevens de spa van het Fashion Hotel ligt letterlijk naast de deur. De dagelijkse boodschappen doet U bij één van de nabijgelegen supermarkten of op de gezellige Ten Katemarkt.
Optimale bereikbaarheid dankzij ligging nabij snelwegopgang (A10), station Lelylaan (trein en metro) en tramhaltes voor lijn 1 en 17 (haltes Surinameplein en Der Kinderenstraat op 5 min loopafstand).

Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot 2094;
• Eigen parkeerplaats;
• Gehele appartement is in 2016 gerenoveerd;
• Recent nog alle binnendeuren vervangen voor nieuwe moderne deuren;
• Lift aanwezig;
• Tweetal bergingen;
• VvE in professioneel beheer;
• Servicekosten (€ 202,-- per maand inclusief parkeren en stookkosten).

Kortom, heerlijk wonen aan het park binnen de Ring van Amsterdam met een spectaculair uitzicht!

=================================================

Your own "Penthouse feel" in the Rembrandtpark with amazing views!

This light one-bedroom apartment is on the 12th floor of a modern apartment complex and holds a spacious balcony facing west, two storages, one on the 12th floor and the second on the first floor. There is a private parking spot in the secure parking garage.

Layout:
The entrance gives access to the spacious hallway with video intercom, cupboard for the meters, built-in cupboard and separate toilet with wash basin. The spacious living room is light due to its large windows with views overlooking the west part of the city. The spacious bedroom has two large built in cupboards. Both bedroom and living room have direct access to the balcony. The modern open kitchen has various built in appliances (dishwasher, combi oven microwave, extractor van and fridge with freezer compartment and gas stove). The bathroom has a spacious walk in shower, wash basin with drawers and a connection for laundry machine. The entire apartment was renovated in 2016 were also the meter cupboard was renewed. The bedroom was replastered in 2020 and all the interior doors were recently replaced by modern new ones.

The surrounding area:
The area is unique, sports, leisure walks or barbequing with friends is all possible in the Rembrandtpark literally downstairs. You're also close to the famous Vondel park (just 5 minute bike ride) David Loyd's gym, café Edel, the food Hallen, Café ter Brugge or Floor 17. There is a spa nearby in the Fashion Hotel. Connectivity is excellent due to the proximity of the tramstops on the Surinameplein or Der Kinderenstraat. Train station Lelylaan is also nearby and with private vehicle the ring A10 is just a few minutes.

Specifics:
• Leasehold paid till 2094;
• Private parking;
• Entire apartment renovated in 2016;
• Recently all interior doors where replaced by new modern doors;
• Lift present;
• Two storage units;
• VvE professionally managed;
• Service fee (€ 202,-- per month including parking and heating).

Peaceful surroundings in a park within the ring of Amsterdam with spectacular views!
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   202 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1974

Surface Area and Volume

Usage area Living
59 m²
Building-related outside
9 m²
External storage space
9 m²
Gross volume
147 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin, Washbasin furniture, washing machine connection

Energy

Heating type
block central heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Sloten Noord Holland
Section
D
Index number
67
Lot
9198
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
wo 15/9/2094
 
 
Municipality
Sloten Noord Holland
Section
D
Index number
157
Lot
9198
Ownership structure
Leasehold
Location
By a park

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property