previous | next

Reguliersdwarsstraat 46 A Amsterdam

Asking price € 895.000 k.k.

Save property

Description

Luxe en comfort in het midden van Amsterdam!

Dit appartement van 97m2 met twee ruime slaapkamers en een rustig dakterras op het zuiden biedt het beste van twee werelden, de reuring van de stad aan de voorzijde en parkachtige stilte aan de achterzijde.

Alles wat de stad te bieden heeft is dichtbij, de Bloemenmarkt, winkels, theaters, bioscopen, musea, restaurants, clubs en bars zijn allen slechts minuten lopen. Het openbaar vervoer is uitstekend, trams 2, 11, 12 en 24 stoppen nabij en de Noord-Zuid Metrolijn stopt om de hoek op het Rokin (directe verbinding met het Centraal Station en de Zuid-As).

Het appartementencomplex is in 2001 met oog voor detail gebouwd en heeft een hoogwaardige afwerking. Het gebouw is geluidsdicht aan de voorzijde en heeft heerlijke stille en zonnige terrassen aan de achterzijde met uitzicht over de tuinen van de herenhuizen aan de Gouden Bocht.

Het appartement is op de eerste verdieping gelegen. De centrale entree geeft toegang tot de lift of trap naar de eerste verdieping. De voordeur van de woning opent in de gang, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht door haar vier grote ramen die uitkijken over de straat en vrij uitzicht over het plein. De keuken is modern en voorzien van veel kastruimte en een vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, oven en wijn klimaatkast. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk bad, inloop douche, toilet en dubbele wastafel. Er zijn twee grote slaapkamers, ieder met toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. De slaapkamers hebben elk ingebouwde kleding kasten. Het appartement beschikt verder nog over een separaat toilet en een opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en een zeer ruime berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Turn-key appartement van 97m2
• Groot dakterras op het zuiden gelegen van 23m2
• Moderne en hoogwaardige afwerking
• Ruime berging in de onderbouw
• Volledig geïsoleerd met HR++ glas
• Service kosten VVE €139,23

===================================================

Luxury modern living in the middle Amsterdam!

The apartment of 97m2 with two large bedrooms and quiet south facing roof terrace offers the best of both worlds, hustle and bustle in the front and parklike quiet in the back.

Everything one needs is nearby, the flower market, shops, cinema's, theatres, museums, restaurants, clubs and bars it's all just minutes away. Public transport is excellent trams 2, 11, 12 and 24 all stop nearby and around the corner the North-South metro line stops on the Rokin (direct to Central station or Amsterdam South station).

The apartment complex was built in 2001 with eye for detail and with high end finishings. The building is soundproofed on the frontside and has amazingly quiet terraces overlooking the large gardens of the "Golden Bend" houses at the back.

The apartment is on the first floor the communal entrance gives access to the lift or the stairs up to the first floor. The entrance to the apartment opens up into a hallway with access to a spacious living room with modern open kitchen. The living room is light thanks to its high windows overlooking the street. The kitchen is modern with lots of cupboard space and holds a dishwasher, fridge, freezer, extractor, oven, electric cooking and wine fridge. The spa like bathroom is spacious and has a large freestanding bath, walk-in shower, toilet and double washbasin. There are two large bedrooms, both have direct access to the sunny roof terrace. Each bedroom is fitted with built-in wardrobes. The apartment further has a separate toilet and storage closet with laundry machine connection and a large storage unit in the basement.


Specifics:
• Freehold land (no lease payments)
• Turnkey apartment of 97m2 living space
• Spacious south facing roof terrace of 23m2
• City excitement right on front of the door but quiet terrace and inside
• Modern high end finishing
• Large storage room in the basement
• Fully insulated, HR++ windows
• Service costs homeowners association €139,23

Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   140 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
2001

Surface Area and Volume

Usage area Living
97 m²
Building-related outside
23 m²
External storage space
11 m²
Gross volume
290 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
1
Lot
11065
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property