previous | next

Ternatestraat 28 Amsterdam, Indische buurt

Asking price € 345.000 k.k.

Save property
Nieuw in de verkoop

Description

Thans te koop een keurig onderhouden, licht twee kamer appartement van 60 m² met zonnig balkon op het westen met een fraai uitzicht op de mooie binnentuin - meer een soort privé park – en gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de gewilde Indische buurt.

Deze buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Doordat het zo 'upcoming' is, zijn er inmiddels tal van nieuwe winkels en leuke horeca gelegenheden bijgekomen waardoor het een zeer levendige buurt is met als centraal punt het op loopafstand gelegen Javaplein met meerdere cafés en restaurants, een bibliotheek en sportschool.

Boodschappen doe je in de Javastraat een populaire en leuke winkelstraat waar de geur van Turkse pizza's en Surinaamse roti samenkomt met andere gezellige koffietentjes, café's en restaurants. Het veelzijdige aanbod van winkels en de nabijheid van de populaire Dappermarkt en het nabijgelegen Flevopark completeert de buurt, waardoor het nu een van de populairste en hipste buurten van de stad behoort.

De woning is goed bereikbaar met de auto; de Ring A-10 ligt op enkele minuten afstand en in luttele minuten fietsen ben je in het centrum. Ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning meer dan prima. Tram 3 en 14 (rechtstreeks naar C.S.) en de buslijnen 37, 245 en 289 stoppen op loopafstand en hebben directe verbindingen naar het nabijgelegen NS station Muiderpoort. Muiderpoort heeft een rechtstreekse verbinding met Hilversum en Almere.

Globale indeling:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de derde verdieping: entree van de woning, hal met meterkast, praktische bergkast en kast met opstelling voor de CV. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk: de moderne badkamer voorzien van het toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Verder geeft hal niet alleen toegang tot de royale slaapkamer voorzien van een Frans balkon, maar tevens tot de ruime en lichte woonkamer met een fraaie – onlangs vernieuwde - laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de half open keuken aan de achterzijde en welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon.

Tenslotte is er op de begane grond een royale eigen afgesloten berging van ca. 7 m² en de toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Kortom: een sfeervol appartement met een mooi vrij uitzicht gelegen in een bruisende en gezellige buurt; een woning klaar voor bewoning!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 59,9 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1982;
- Ruim en zonnig balkon op het westen;
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 01-12-2032;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is in 2019 geregistreerd, waardoor de gunstige overstaptarieven van 2019 zijn
vastgelegd. De nieuwe eigenaar kan gebruik maken van deze aanbieding aangezien deze overdraagbaar is.
- Servicekosten: € 90,56 per maand;
- VvE professioneel beheerd door Eigen Haard;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Vaillant bouwjaar 2009;
- Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;

English translation:

Currently for sale a well maintained, bright two room apartment of 60 m² with a sunny balcony facing west and with a beautiful view upn the communal garden - more like a private park - and located on a quiet cul-de-sac in the popular "Indische buurt".

This neighborhood in the east part of Amsterdam has changed in recent years into a popular city district with beautiful renovated buildings with many facilities within walking distance. Since it is so upcoming, numerous new shops and nice catering establishments have now been settled here, making it a very vibrant neighborhood with within walking distance the Javaplein and several cafes and restaurants, a library and gym.

You can do most if not all your shopping along the Javastraat, a popular and fun shopping street where the smell of Turkish pizzas and Surinamese roti comes together with other cozy coffee shops, cafes and restaurants. The versatile range of shops and the proximity to the popular Dappermarkt and the nearby Flevopark complete the neighborhood, making it one of the most popular and hippest areas in the city.

The apartment is easily accessible by car; the Ring A-10 is a few minutes away and within a minutes bike ride you will be in the center of Amsterdam. The accessibility is also more than excellent by public transport. Tram 3 and 14 (direct to C.S.) and bus lines 37, 245 and 289 stop within walking distance and have direct connections to the nearby Muiderpoort railway station. Muiderpoort has a direct connection with Hilversum and Almere.

Approximate lay out:

Communal entrance and staircase to the third floor: entrance to the apartment, hall with meter cupboard and a practical storage cupboard. All rooms are accessible from the hall: the modern bathroom is equiped with a toilet, shower, washbasin and a connection for the washing machine. Furthermore, the hall not only gives access to the spacious bedroom with a French balcony, but also to the spacious and bright living room with a beautiful - recently renewed - laminate floor. The half open modern kitchen at the rear is fully equipped with built-in appliances such as fridge freezer, a dishwasher and a micro-wave -and conventional oven and ita lso gives access to the west-facing balcony.

Finally, on the ground floor there is a spacious private closed storage room of approx. 7 m² and access to the communal garden.

In short: an attractive apartment with a beautiful unobstructed view located in a vibrant and pleasant neighborhood; an apartment just waiting and ready for someone to move in!

Particularities:

- Living area 59.9 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Year of construction 1982;
- Spacious and sunny balcony facing west;
- Annual lease payments is paid in advance until 01-12-2032;
- Application for perpetual leasehold was registered in 2019, which means that the favorable rates for 2019 have been
set. The new owner can take advantage of this offer as it is transferable.
- Service costs: € 90.56 per month;
- VvE professionally managed by Eigen Haard;
- Heating and hot water through CV boiler Vaillant (2018);
- Excellent location in relation to public transport and roads;



Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   91 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1982
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
60 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
193 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin furniture, wasmachineaansluiting
Facilities
Juliet balcony/balconet, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Type boiler
Vaillant
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
W
Index number
136
Lot
8281
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
di 30/11/2032
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
W
Index number
260
Lot
8281
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
di 30/11/2032
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
View all features

All photos

Share this property