previous | next

Valeriusstraat 268 H Amsterdam

Asking price € 1.350.000 k.k.

Save property

Description

Heerlijk benedenhuis van 156m2 gebruiksoppervlakte, gelegen op de begane grond en eerste verdieping met kelder en tuin (circa 60m2) in Amsterdam Oud Zuid!

Dit prachtige, brede en goed onderhouden dubbele benedenhuis met riante achtertuin is zeer ruim en uitermate goed ingedeeld. De woning beschikt over prachtige authentieke elementen, is op een toplocatie gelegen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezin.

De woning is in het rustige gedeelte van Oud-Zuid gelegen. De mooie Valeriusstraat is een kindvriendelijke straat met het geliefde Vondelpark op loopafstand. De buurt wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants, om de hoek aan de Amstelveenseweg enerzijds of de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat anderzijds. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt en de diverse speciaalzaken vlakbij. Voorzieningen zoals scholen (nieuwe British School om de hoek) en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving evenals culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

Openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) is op loopafstand. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Alle gemakken op loopafstand en toch heerlijk rustig wonen!

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule met klassiek glas gegraveerde deur, geeft toegang tot de ruime hal met trap naar verdiepingen en het separate toilet. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en is door de en-suite deuren in tweeën te delen, in een eetkamer en zitkamer. De hoge ornamenten plafonds, de haard en de houten panelen van de en-suite geven de woonkamer een statig maar ook warm karakter. De semi open ruime keuken is aan de tuinkant en beschikt over verschillende inbouw apparatuur. Van zowel de woonkamer als keuken is er direct toegang tot de tuin. De riante tuin heeft een buitenterras, externe bergruimten met een romantische eet nis.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet. Twee zeer royale sfeervolle slaapkamers en twee compacte slaapkamers.

Souterrain: De ruime kelder heeft een ingebouwde berging en achter deuren weggewerkte ruimten voor wasmachine/ droger. Op dit moment wordt deze gebruikt als werkkamer/speelkamer/logeerkamer. Met een stahoogte onder de balken van 1.73 meter is de kelder niet meegenomen in de woonmeters, maar wel een ideale extra ruimte.

Bijzonderheden:

* Gelegen op eigen grond
* Dubbel glas
* 4 slaapkamers
* Voldoende parkeergelegenheid
* Gezonde en actieve VVE (bijdrage € 120,-- per maand)
* Om de hoek van het Vondelpark
* Tuin

-----------------------------------------------------------------------


Wonderful two story house of 156m2 usable floor space on the ground and first floors with basement and garden (circa 60m2) in Amsterdam Oud Zuid!

This beautiful, wide and well maintained ground floor house has a spacious garden and ticks many boxes for those house hunting. The house has beautiful authentic elements, is on a top location in Amsterdam and has plenty of room for a family.

This house is in a quiet part of Oud Zuid. The beautiful Valeriusstraat is a child friendly street near the famous Vondelpark. The neighbourhood has many shopping options, café's, pubs and restaurants. Most are just around the corner, on the Amstelveenseweg. The other end of the Valeriusstraat offers options along the Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat. For your dailies there are various supermarkets and speciality shops in the direct vicinity. There is choice of different local and international schools (new British School around the corner). Sporting facilities and cultural life are all very nearby. Public transport is just around the corner, as is the Ring road A10.

Layout:
Ground floor: entrance, vestibule with classic glass engraved door, provides access to the spacious hallway with stairs to the different floors and a separate toilet. The living room is over the entire length of the house and is split by the en-suite doors into a dining and sitting area. The semi open modern kitchen is spacious and holds various built in appliances. The kitchen and living room both have direct access to the garden. The garden has plenty of space and storage units with a romantic unit for two.

First floor: modern bathroom with shower, bath and double wash basins, separate toilet. Two large bedrooms and two smaller bedrooms.

Basement: The spacious basement has a built in storage room and neatly tucked away space for a laundry machine/dryer. Currently the space is used as a workroom/playroom/guestroom. The height under the beams is 1.73 meter, therefore the basement is not counted in the net meters, but it's obviously ideal extra space!

Specifics:

* Freehold property
* Partial double glazing
* 4 bedrooms
* Plenty of parking spaces
* Sound and active homeowners' association (€ 120,-- per month)
* Close the Vondelpark
* Garden

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
134 m²
Other indoor space
23 m²
Gross volume
604 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Double washbasin, wastafelmeubel, shower

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
1
Lot
10662
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
6.74 x 8.50 m
Surface area
57 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking
View all features

All photos

Share this property