Description
Ruim penthouse met lift aan de rand van het centrum
Wie op zoek is naar ruimte, privacy en een vrij uitzicht kan zijn of haar hart ophalen aan de Anna Horstinkstraat 120. Dit vijfkamer penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats, heel veel bergruimte inpandig en in de onderbouw en is toegankelijk met een luxe lift. Ruim 160 m2 gelijkvloers woongenot en een aantrekkelijk zonnig terras(op het zuidwesten) grenzend aan de woonkamer en de studeerkamer.
Dit luxe appartement is opgeleverd in 2010 en ligt aan de buitenrand van de levendige wijk Leeuwenveld II, die inmiddels volledig is ontwikkeld, met veel speelse grachtjes, binnenhofjes en 30-kilometerregime. De uitstekende voorzieningen rondom maken de buurt geliefd. Met het volwaardige NS-treinstation en de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis aan de overzijde en de snelwegen A1, A2, A6 en A9 in de directe nabijheid is bereikbaarheid nooit een probleem. Niet voor de bewoners, maar zeker ook niet voor bezoekers. Het middeleeuwse centrum van Weesp ligt op een kleine 5 minuten lopen, met een afwisselend aanbod van winkels, restaurants en een ruime keuze uit cafés en terrassen. Samen met de markt en een bloeiend verenigingsleven zal niemand zich hier hoeven te vervelen. Scholen, sportstudio’s en -velden, alsmede de natuur – en uiteraard de rivier de Vecht – om je heen maken een hoge levensstandaard mogelijk. Met de nieuwe ontsluiting van Weespersluis is de randweg verkeersarm.
Indeling
Je betreedt dit fraaie appartementencomplex via de centrale entree, met brievenbussen, intercom en en het trappenhuis. Voor het penthouse pak je waarschijnlijk liever de lift.
Vanuit de hal trekt je oog onmiddellijk naar de nokhoogte van ruim 6 meter van de royale living met open keuken. Rondom valt het licht door de manshoge ramen/deuren. De eikenhouten parketvloer ligt over de hele etage.
De smaakvolle open keuken is uitgevoerd in rustig grijs en volledig uitgerust met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 4 - 'pits' inductiekookplaat met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriezer. Het zonneterras is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer.
Door de vele ramen is er veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Zelfs de Laurentiustoren is te zien.
De woning telt vier slaapkamers, waarvan een als studeerkamer is ingericht. De kamers zijn ruim en comfortabel.
Zo is de master bedroom bijvoorbeeld voorzien van een airco en heeft de studeerkamer toegang tot het terras.
Ook zijn de ramen van horren voorzien.
De moderne badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en is tot het plafond betegeld. Het dubbele wastafelmeubel, de ruime inloopdouche en ligbad komen tegemoet aan vele wensen op sanitair gebied. Er zijn op de verdieping twee separate toiletten (met fontein) te vinden.
Opbergruimte
Wie nog niet toe is aan ontspullen zal blij zijn met de technische ruimte voor cv-apparatuur, verwarmingspomp en aparte aansluiting voor wasmachine en -droger. Daarnaast is er een gigantische inpandige bergruimte met een nokhoogte van bijna 6 meter en nog twee gangkasten geschikt als opbergkasten. De open wandkast in de living is een prachtige aandachtstrekker.
En dan is er nog een berging in de onderbouw en buitenom bereikbaar naast de entree.
Voorzieningen
Dit penthouse is optimaal geïsoleerd en heeft een zeer gunstig energieverbruik, mede dankzij de vloerverwarming. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig en is de hoofd slaapkamer voorzien ven een luchtfiltersysteem.
Vereniging van Eigenaren
De koper wordt lid van een gezonde Vereniging van Eigenaren met meer dan voldoende reserve.
De servicekosten bedragen € 275,25 ,- per maand voor het appartement en € 15,80 per maand voor de parkeerplek Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering, alsmede de eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken
- Woonoppervlakte van 161 m2, volgens NEN 2580 richtlijnen
- Bouwjaar 2010
- Licht, ruimte, hoogte en uitzicht
- Actieve en gezonde
- Bijdrage VVE € 275,25 ,- per maand voor het appartement en € 15,80 per maand voor de parkeerplek
- Berging in de onderbouw
- Eigen parkeergelegenheid
- Vier ruime en lichte slaapkamers
- Twee toiletten
- Praktische ligging (dichtbij Weesp centrum, het station, Weespersluis en snelwegen)
- Er zal voor dit huis een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen
Read full description
