Description
Nummer 14!
Moderne, strakke (energiezuinige) hoekwoning in de dynamische en zeer gewilde wijk Weespersluis. De woning beschikt over 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers), een ruime voor-, zij- en achtertuin, zonnepanelen, riante open woonkeuken, moderne badkamer, carport op eigen terrein en berging in de tuin. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand van het NS-station (slechts 750 meter) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Op slechts 5 fietsminuten is de charmante binnenstad van Weesp te bereiken en op minder dan 5 autominuten de A1 of A9.
Op nummer 14 aan de ruim opgezette Fort Abcoudestraat vind je maar liefst 160 m2 woonoppervlakte op een perceel van 220 m2.De hoekligging geeft een breed en ruim uitzicht over de straat, groenvoorziening en vaarwater.
Begane grond
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal waar een modern toilet en de meterkast zijn gesitueerd. Via de hal betreed je de lichte, goed bemeten woonkamer met erker met veel lichtinval. De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook de voor- en zijtuin zijn te bereiken via dubbele openslaande deuren. In de tuin bevinden zich een trampoline, schommel, berging, diverse fruitbomen en parkeerplaats welke is voorzien van een carport. Door de vrije ligging van het huis schijnt er de gehele dag zon in de tuin.
Het middelpunt van de woning betreft de luxe open L-vormige woonkeuken, welke is voorzien van alle gemakken zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi magnetronoven, koelkast, vriezer, riant aanrechtblad, meer dan genoeg opbergruimte en inbouwspots. Via de moderne en op het zuiden gelegen erker valt er veel natuurlijk licht in de woonkeuken. Verder is de begane grond voorzien van een fraaie gietvloer, met vloerverwarming en hoge plinten. De hoeveelheid licht geeft de begane grond een ruimtelijk en fris gevoel.
Eerste verdieping
Via de brede open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers én de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche, toilet, riante wastafel met handgemaakt houten wastafelmeubel en volwaardig ligbad. Aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, is de master bedroom gelegen met openslaande deuren en frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 overige slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met een zonnig balkon met vrij uitzicht over de Fort Abcoudestraat en het water.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 riante slaapkamers waarvan één met openslaande deuren en frans balkon. De nok van deze verdieping is maar liefst 4.32m hoog, zodat deze verdieping bijzonder ruimtelijk aanvoelt. Dit biedt eveneens de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering voor extra opbergruimte. Ook is de verdieping voorzien van een aparte technische ruimte voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de CV ketel, mechanische ventilatie, een extra wastafel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De ruimte kan verder worden benut als opbergruimte voor seizoensgebonden spullen.
Bijzonderheden
- Gietvloer op elke verdieping
- 160 m2 woonoppervlakte
- Hoekwoning
- Driemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin
- Vloerverwarming op de begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- 13 zonnepanelen
- Op maat gemaakte horren in dezelfde kleur als de kozijnen
- Brede trappen
- Aan drie kanten omringd door zonnige tuin
- Parkeren op eigen terrein mogelijk onder de multifunctionele carport
- Speeltuin op steenworp afstand
Omgeving:
De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een bijzonder woon- en werkklimaat.
De bewoners van het jonge Weespersluis hebben inmiddels hun draai gevonden. Ze kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten. De omgeving nodigt ook uit om volop activiteiten te ondernemen. Weesp ligt immers op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, meerdere speeltuintjes in de buurt, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, een haven, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op korte termijn aan. De eerste paal voor de nieuwe Albert Heijn is al geslagen.
Read full description
