Previous | Next

Van Tuyll van Serooskerkenweg 86H Amsterdam

Save property
This apartment is Sold

Description

Gelegen in het populaire Amsterdam Oud Zuid, nabij het Stadionplein deze stijlvolle modern afgewerkte benedenwoning van 83m2 met twee slaapkamers en ruime tuin. Dit huis is in 2017, met behoud van originele stijlkenmerken, geheel gerenoveerd en nu zo te bewonen.

De zeer kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de charmante jaren dertig woningen en veel groen. Dit huis ligt aan de meest geliefde weg van de buurt. De van Tuyll van Serooskerkenweg is een heerlijk brede, lommerrijke straat uitmondend op het Stadionplein, waar een gezellige zaterdag markt plaats vindt, en oa een Albert Heijn, Bloem, Etos en diverse horeca als NENI, Wils, Jack Dish, Vascobelo, de drie Graefjes en IJssalon Da Vinci zijn gevestigd.

De bereikbaarheid is zeer goed, er zijn zowel tram- als bushaltes nabij op de Olympiaweg en Olympisch Stadion vanwaar oa tram 24, bus 15 en 397 vertrekken richting centrum en metrostation Amstelveenseweg. Tevens is er een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en Haarlem. Met de auto is de buurt via de S108 of S109 snel te bereiken.

Dit huis bevindt zich op loopafstand van de beste crèches, basisscholen, openbare speeltuintjes, Beatrix- en Vondelpark en station Zuid.

Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein.

Indeling:

De eigen entree verschaft toegang tot de woning op de begane grond. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds waardoor de woning licht en groter aanvoelt. De ruim tien meter lange woonkamer met open keuken geeft direct toegang tot de tuin. De moderne Schmidt keuken uit 2017 met houten paneeldeuren is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, combi magnetron en separate oven, vijf pits fornuis, vaatwasser, Quooker Combi met RVS kraan (uit 2021) en recirculatie afzuigkap. De dubbele deuren naar de heerlijke tuin betrekken de tuin bij de woning.

De slaapvertrekken liggen aan de andere zijde van de woning, de master of grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft tevens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is naast de voordeur en beschikt over een inbouwkast. De comfortabele en modern afgewerkte badkamer beschikt over een dubbele wastafel met ladenblok, grote spiegel met verwarming en verlichting, een inloopdouche en hangtoilet.

De woning beschikt verder nog over een handige wasruimte/kast naast de badkamer, een inbouwkast in de woonkamer en in de tuin een geïsoleerde berging met dubbelglas van bijna 5m2.

Kortom: een prachtige instapklare woning met een ruime tuin op een geweldige locatie!

Specificaties:


• Modern strak afgewerkte woning, met eiken parketvloer door de gehele woning
• Authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren;
• Woonoppervlak 83m2 NEN gemeten
• Erfpacht jaarlijks € 733,65 per jaar tot eind 2054 (aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de
gunstige
• voorwaarden)
• Professionele VVE met MJOP
• Service Kosten VVE € 83,98 per maand
• Parkeren via vergunningen stelsel, twee parkeervergunningen mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam)
• CV-ketel Intergas uit 2021
• Levering in overleg



=================================

Located in the popular Amsterdam Oud Zuid close to the Stadionplein is this stylish modern finished ground floor apartment total surface living space of 83m2 with two bedrooms and spacious garden. The house was completely renovated with care for the original details in 2017.

The child friendly neighbourhood is known for the thirties houses, and green surroundings. The apartment is located along the most sought after street, the van Tuyll van Serooskerkenweg. It's a wonderful wide, green street ending on the Stadionplein where one can find: the Albert Heijn, Bloem, Etos, and restaurants if Jack Dish, Vascobelo, de drie Graefjes, Het Amsterdamse Proeflokaal en IJssalon Da Vinci, there is also a Saturday market.

The connectivity is excellent, there are both tram and bus stops nearby on the Olympiaweg and Olympisch Stadion. Tram 24 and bus 15 go directly to stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid and metro station Amstelveenseweg. There is also a direct connection to Schiphol and Haarlem. Via exits S108 and S109 the highway is easily reached by car.

The apartment is just a short walking distance from day-care centers, schools, trainstation -Zuid, playgrounds and the Beatrix- and Vondelpark.

Layout:

The private entrance allows access to the appartement on the ground floor. The central hall provides access to all rooms. Something that stands out quickly is the high ceilings of the house, which give it a light and spacious feel. The living room, which is over ten meters long, has an open kitchen and direct access to the garden. The modern kitchen is fitted with various appliances: fridge, freezer, combination microwave/oven, separate oven, five burner stove, dishwasher, Quooker (instant boiling) water tap and recirculation extractor. The large double doors ensure that the garden is part of the house.

The bedrooms are on the other side of the house, the master or large bedroom is located on the garden side and also has access to garden. The second bedroom is next to the front door and has a built in cupboard. The comfortable and modern bathroom has a double vanity with drawers and integrated lights, a walk-in shower and toilet.

The house further has space/wardrobe for laundry, a built in wardrobe for the heating installation in the living room and in the garden there is a useful insulated stone storage unit of 5m2.

Specifics:

• Modern and beautifully finished apartment with wooden flooring throughout the house
• Authentic details like glass in led windows and panel doors
• Surface space of 83m2 NEN2580 measured
• Leasehold annual payment of € 733,65 (application for eternal leasehold was done with the discount rules)
• Professionally administered VVE with Multi Year Plan
• Monthly service fees € 83,98
• Parking with permit obtainable via the municipality
• Delivery in consultation
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1930
Under construction
No

Details

Location
By a park, On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
83 m²
Volume
330 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Shower, Toilet
Kitchen type
Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
D
End date energy label
2026-12-06

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam AB 2498
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
56 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North west
Total area
56 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Public parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Shed or annex (stone/brick)
Insulation Forms
Double glazing
View all features

All photos

Share this property